现今城里人多数住楼房，带来便利的同时，也不免许多烦恼。楼上楼下邻居之间的漏水问题，就是常见的烦恼之一。我们遇到许多类似的咨询，也经办过很多这样的案件，以下案件比较典型。
王某的房屋买于2000年，装修入住时，在客厅开了一扇门。2012年王某迁往他处居住，将该房屋出租给他人居住。2017年7月份，厨房热水器管子年久失修破裂，漏水到楼下，造成楼下相邻卧室顶部小面积（20cm*20cm）渗水霉变，楼下索赔4万元。王某认为修复这么小块漏水墙面远远用不着4万元，仅愿赔偿二、三千元，双方在物业、居委协调下，多次协商无果。
李某某遂委托律师起诉王某，起诉时称王某擅自在客厅承重墙处开门，破坏承重墙导致李某某家瓷砖变形、楼板开裂，王某家水管破裂，水沿楼板开裂处流下，导致其墙面霉变、地板起翘等，要求王某恢复承重墙、重做厨房防水并赔偿瓷砖变形、楼板开裂、墙面霉变、地板起翘等损失计4万元。
双方互不相让，李某某申请司法鉴定，鉴定意见为楼上的客厅隔墙属于承重墙，王某应当恢复原状；漏水导致李某某家墙面霉变，应斩粉处理，并应对王某的厨房进行防水处理，至于李某某家瓷砖变形、楼板开裂、地板起翘等，鉴定意见则没有支持。李某某自然不服，申请法官上门查勘，法官现场查看李某某家确实存在瓷砖变形、楼板开裂、墙面霉变、地板起翘等现象；但王某却称李某某的房屋亦已装修十余年，瓷砖变形、楼板开裂、地板起翘均是自然老化，且当地修建地铁，许多人的房子存在类似现象，与本次漏水也没有关系。
最终，法院判决王某恢复自己家客厅的承重墙、重做自己家的厨房防水，酌情赔偿李某某损失8千元，鉴定费1.5万元及诉讼费约1千元由王某承担。双方不服上诉，二审法院维持原判。
就这么一件小事，楼上楼下邻居诉诸法院，对簿公堂，历时一年半，李某某看似得到8000元赔偿，但据李某某称，在王某重做厨房防水之前，她在楼下住得不安心，只能在外租房居住。为诉讼需要，李某某一、二审各请不同律师出庭应诉，所付律师费数额已超过8000元，加上一年多租房的租金，损失远远不止8000元了。
反观王某，除了赔偿8000元以外，还需要支付鉴定费15000元，恢复承重墙及重做防水，同样得不偿失。
这实际是一起双输的官司。楼上漏水，确实是一件令人非常烦恼的事情，但一般情况下，造成的损失不会特别巨大。邻里之间如相互体谅，各自克制自己宽容对方，在合理的范围内索赔，尽快解决纠纷，恢复正常生活，比各不相让缠诉不休要划算得多。
