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　　关于建设工程施工合同纠纷管辖法院的确定，根据《民事诉讼法》规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖；合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
　　以上述规定来看，确定建设工程施工合同纠纷的管辖法院似无争议，但在早期的司法实践中，因为《民事诉讼法》的另一条关于专属管辖的规定——因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。导致适用不统一，很多法院认为建设工程合同纠纷属于不动产纠纷，应由建设工程所在地人民法院专属管辖，排除了原告的管辖地选择权。事实上，所谓“不动产”，我国有严格的登记制度，只有经过不动产权利登记的建筑才能称之为“不动产”，而建设工程合同纠纷产生时，施工承包方请求发包方支付工程价款时，所涉工程并未取得不动产权利登记，尚不属于法律意义上的“不动产”，因此，不应适用不动产专属管辖。 点击阅读全文

本人根据工作中碰到的案例和有关法律规定，对工程结算问题总结出一些看法，记录于此，供参考。
先想谈的是固定总价情况下的结算问题。这个问题又分为两个问题，一是固定总价且无工程量增减情况下的结算问题，二是固定总价但有工程量增减情况下的结算问题。
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如果实际施工情况与总价包干的范围一致，结算自然是简单的，一般情况下结算价就是合同价，双方对此也没有什么可争执的。 点击阅读全文

某外资企业在上海兴建厂房工程，将工程的设计与施工通过工程总承包方式发包给上海某设计院，合同使用菲迪克合同文本，价格约定为固定总价合同。总包方上海某设计院再将该工程的施工部分发包给某建筑公司，合同价格约定也是固定总价。由于合同订立之时施工图（蓝图）没有出台，施工图中相较议标时白图有诸多增加，经审价部门审计蓝图对比白图增加工程款超200万元（固定总价为2000万，笔者注）建筑公司要求在固定总价外调整，总包方以属于固定总价风险范围之内拒绝调整，双方产生争议至诉讼，这是本所目前正在办理的一个案件，由此，采用固定总价而引发的施工合同纠纷也引起了本律师的注意。 点击阅读全文