签证贯穿于合同履行（施工）的整个过程，首先在心理上要重视，抓住一切签证机会，进行签证，持续不断地为工程结算积累资料。通过签证获得工期、经济及损失的补偿，以达到提高企业经济效益的根本目的。
那么，怎样获得有效签证呢？
最重要的就是，负责办理签证人员头脑中要有强烈的证据意识。简单的说，就是要有建设方要求做或者同意做的证据，书面文字不能准确表述时，留下照片或者录像等以证明情况。有些施工人想，这个建设方这么大的单位，领导说话总不会不算数的，或者想到结算的时候问题再一起说，等等侥幸心理和麻痹心理，这些想法最终都会害了自己。要明白，利益就是利益，没有情面。 点击阅读全文
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如何应对建设工程案件中司法鉴定存在的弊端
建设工程施工合同案件，往往涉及到司法鉴定问题，主要是造价鉴定和质量鉴定，而目前的司法鉴定存在许多弊端，导致很多案件判决结果不公，本文试述其弊端之一二，并向建设工程承包人提出一些应对之策，但若想从根本上解决司法鉴定长期以来存在的问题，必须依靠更完善的的制度和法律规范。
一、司法鉴定的概念
最高人民法院《人民法院司法鉴定工作暂行规定》将司法鉴定概括为：“司法鉴定是在诉讼过程中，为查明案件事实，人民法院依据职权，或者应当事人及其他诉讼参与人的申请，指派或者委托具有专门知识的人，对专门性问题进行检验、鉴别和评定的活动”。 点击阅读全文
浅议建设工程价款优先受偿权
合同法第16章“建设工程合同”第286条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款，发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖，建设工程的价款从该工程折价或者拍卖的价款中优先受偿”。
根据上述规定，衍生出一些需进一步明确的问题,如：能够行使优先受偿权的承包人包括哪些人？是否包括实际施工人？实际施工人如何认定？优先受偿权与抵押权相比孰优？等等,本文结合司法解释和学理解释将问题归结一二。 点击阅读全文