Category Archives: 七言八语

本人根据工作中碰到的案例和有关法律规定，对建设工程结算问题总结出一些看法，记录于此，供相互学习和交流。
先想谈的是固定总价情况下的结算问题。这个问题又分为两个问题，一是固定总价且无工程量增减情况下的结算问题，二是固定总价但有工程量增减情况下的结算问题。
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近日，上海法院审结了一起令人揪心的案件。
2012年8月，原告张某诉称：2005年6月向苏某购买房屋，签订了房屋买卖合同，约定房款37万元，其中首付款15万元，银行贷款22万元。张某支付了首付款，并申请银行贷款22万元支付给苏某，此后按月还贷至今，但苏某至今没有将房屋交给张某，遂起诉要求苏某交房。 点击阅读全文

2013年11月8日上海市政府发布了“沪七条”，目的是为了抑制房价过快上涨，但由于发布后立即落地实施，导致许多二手房交易发生纠纷，主要纠纷包括两类：
1、非本市户籍的购房者，社保缴纳期限由原先的1年增加为两年，这就导致许多已经签订房屋买卖合同的购房者，无法进行不动产变更登记，而此时购房者一般已支付了首付款，房东往往不愿意全额退款，从而产生矛盾。 点击阅读全文