建设方如何控制工程成本

建设工程由于其专业性强,涉及金额,大工期长,且项目的施工方往往更熟悉相应的专业知识和专业信息,乙方又始终希望通过各种手段增加工程款。所以,建设工程的成本控制,对甲方着更高的要求。以下从几方面简单说明:
1、甲方人员必须熟悉各项施工方案好施工工艺,对于乙方上报的施工方案和施工工艺,要仔细研究审核,不能当做程序走过场。同样一个项目,不同的施工方案和施工工艺,就很可能会出现一个廉价的方案和一个浪费钱的方案。这就要求甲方必须熟悉不同的施工方案和工艺,采取更有效益的方案和工艺。同时,也要求施工方能本着节约的诚信态度,优化施工工艺和施工方案。但是,由于企业是追求利益最大化的,作为施工企业,只要能够产生更大效益的方案对他们涞水才是好方案。比如挖土方,采用人工挖土方或者机械挖土方,成本不同;土方量挖多大,成本也不同。 点击阅读全文

建设单位如何保证工程质量

最近碰到几个案例,都是建设方因工程质量而拒付工程款最终涉诉,工程质量也成为案件的焦点问题,难免进行质量鉴定,有质量问题再进行维修费审价、进行损失评估,时间拖延很长,工程款也要支付,还免不了要承担工程款的利息,对建设方来说,损失惨重。
工程质量,尤其是自己使用的工程,其质量就是建设方最重要的最希望得到的。而由于建设方多自己不懂专业的工程问题,有些又急于使用工程,不经过验收就投入使用。有些虽然验收了,却也只是走个形式,不把验收当回事,使用中发现问题才着了急,而到这时才处理,损失就大了。 点击阅读全文

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