Author Archives: 宝申理律师

2008年4月15日，XX五金厂与XX工贸公司签订劳务合同，由五金厂承接工贸公司位于海淀区清河园1#楼外装修安装劳务合同。合同约定：开工日期2008年4月20日，完工日期2008年7月15日，工期90天，合同价款650000元。合同约定了工程范围、工程单价、工程量的计算规则，以及工程款支付方式等。并且约定由于发包人原因造成停工、窝工时应按实际发生情况向承包人赔偿损失。停工、窝工需办理书面洽商，才作为结算依据。赔偿按北京市最低日工资标准执行。由发包人施工人员指挥错误造成的工程质量问题，其经济损失及有关责任由发包人承担。 点击阅读全文

市场经济中，几乎人人都会接触到经济类的合同。然而，如何起草好一份合同，却未必人人都会。下面我们就来谈一谈怎样起草好一份合同，起草合同过程中需注意什么。
一、合同主体条款
签订合同，当然需有签订的主体。所以，起草合同的第一步，是要把握好合同主体。
合同主体中如果有自然人（即个人），要审查其是否有订立合同的民事行为能力。在我国，18周岁以上的、且精神状态上无瑕疵的人，才能独立签订一份经济类的合同，如果是18周岁以下的，或者精神状态方面存在瑕疵的人，最好由其监护人代为签署。所以，在房产交易中，我们经常看到，父母代孩子在房产买卖合同上签字，这就是因为18周岁以下的孩子没有签订房产买卖合同的民事行为能力。 点击阅读全文

民商事合同当事人在发生争议且无法协商解决的情况下，理论上说双方即使无法解决实质性的争议，也可以就争议解决的方式这些程序性事项作出补充约定。不过这个时候当事人其实不太可能会单独就争议解决的方式另行作出约定了，这就要求我们把事情做在前边，在签订合同时，一并将争议解决条款纳入合同中。争议解决条款是合同的重要条款，通过争议解决条款我们可以提前约定好如何解决争议、在哪儿解决争议等重要事项。这些对当事人有极为重要的影响，这不仅反映在当事人解决争议所需的时间长短、便利与否、费用多少等与争议没有实质关系的事项上，在当下中国各地执法水平不一、执法尺度有别的客观情况下，争议解决条款甚至会影响到相关争议能否公平解决、相关法律文书能否得到顺利执行等与争议有实质性关系的事项上，因此拟好合同争议解决条款显得尤为重要。 点击阅读全文